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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77176 Savigny-le-Temple

surface :15 782 m²
loyer :56 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 007 975L

SAVIGNY-LE-TEMPLE (77), à louer entrepôt logistique d'une surface approximative de 15 782 m², à proximité immédiate de l'A5,

- Immeuble entièrement remis à neuf
- 17 portes à quai motorisées avec niveleurs de quai
- 1 rampe d’accès
- Aire de manœuvre
- bâtiment indépendant sur 30 000 m² de foncierr
-Stockage extérieur possible
-ICPE : 1510.

Disponibilité : immédiate

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
P.A. SAVIGNY LE TEMPLE
Desserte
Accès routiers : A5 - A104 - N104
RER D : Station "Nandy" à 1,5 km du site
BUS : lignes 31 et 36 : station "La Haie"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
14 986

1er étage

bureaux
796

Total des surfaces
15 782
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Date de construction
1990
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

ICPE :
211B, 2532, 261 bis

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,3 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
17
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Large aire de manoeuvre
Site sécurisé (contrôle accès, clôture périphérique)
Système de détection incendie

Emplacements de parking
62 VL / 14 PL
Embranchement fer
réalisable
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Open space

Réfectoire
Sanitaires
Vestiaires

Technique

Faux plafonds

Éclairage 100% LED

Bureaux en cours de rénovation et certifiés : BREEAM in Use Very Good

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
56
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,53 €/m²
Assurance immeuble
2,99 €/m²
Honoraires de gestion
0,57 €/m²
Taxe foncière
14,03 €/m²

Taxe bureaux/an : 23 705,82 €
Taxe surface stationnement : 6 873 €

contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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