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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95100 Argenteuil

surface :1 465 m²
loyer :102 550 €HT/HC/an
Référence : 95 007 998LAutres surfaces disponibles

Dans la zone du Val d'Argent, EOL vous propose sur un site clos et sécurisé, un entrepôt de 1475m² dont 275m² de bureaux d'accompagnement.
Cet entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec des racks de stockage sur 3 niveaux.
Grande porte sectionnelle de plain-pied pour accéder à l'entrepôt.
Isolation en toiture neuve.

situation / desserte
Zone
LE VAL D'ARGENT
SNCF
gare du Val d'Argenteuil
RER
C3 "Argenteuil"
Bus
Réseau Optile : Ligne 17 « Chemin Vert »
Desserte routière
A86 - A15 ou A86 - N192
superficies

rez-de-chaussée

1 190

1er étage

275

Total des surfaces
1 465
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
1er septembre 2020
caractéristiques

chauffage réglable par lot
possibilité de rentrer un moyen porteur dans l'entrepôt
faible hauteur sous mezzanine

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
2,4 à 7,35 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier galvanisé
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Gardien 24/24 sur site
Cour de manoeuvre sur l'arrière

Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Digicode

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Cour intérieure

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
102 550
Loyer annuel global au m²
70
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

compteur individuel pour l'électricité et le chauffage

Charges locatives
4 €/m²
Taxe foncière
9,55 €/m²
Taxe bureaux
4,81 €/m² inclus dans les charges
autres surfaces disponibles
95 007 999L
863

Surface totale disponible
2 328
contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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