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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
78990 Élancourt

surface :1 135 m²
loyer :96 475 €HT-HC/an
Référence : 78 080 524LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une surface de 1 135 m² avec des bureaux d’accompagnement, situé à Elancourt (78).

Spécificités techniques :
-Grande hauteur de stockage
-Porte sectionnelle
-Places de parking
-Site gardienné

Accès : A13 - A12 - A86 - N10
RER : C7 "Trappes"
SNCF : Transilien N et U accessibles via bus

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
ZAC DE TRAPPES-ELANCOURT
Desserte
A 25 min des portes de Paris par l’A12 puis l’A13
A 30 min de l’aéroport de Paris Orly
Gares de Trappes et La Verrières à 5 minutes en voiture (2,5 km)
Transilien
N et U accessibles via bus
Desserte routière
A13 - A12 - A86 - N10
RER
C7 "Trappes"
SNCF
Transilien N et U accessibles via Bus
superficies

rez-de-chaussée

790

2ème étage

345

Total des surfaces
1 135
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Portes sectionnelles : 3,60m x 4m

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
7,25 à 7,6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
4 VL
Voierie lourde
 

Sécurité

Gardien

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Climatisation

Possibilité d’installer une climatisation réversible dans
les bureaux moyennant un surloyer à définir

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
250 €/unité
Loyer annuel global
96 475
Loyer annuel global au m²
85
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11 €/m²
Taxe foncière
10 €/m²
Taxe bureaux
3,06 €/m²
contact

Alexandre BAUME

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
abaume@eol.fr

en cours
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