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{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

entrepôt / bureaux à louer
78990 Élancourt

{ SURFACE } :1 135 m²
{ LOYER } :96 475 €HT-HC/an
{ REFERENCE } : 78 080 524L{ AUTRES__SURFACES__DISPONIBLES }

Nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une surface de 1 135 m² avec des bureaux d’accompagnement, situé à Elancourt (78).

Spécificités techniques :
-Grande hauteur de stockage
-Porte sectionnelle
-Places de parking
-Site gardienné

Accès : A13 - A12 - A86 - N10
RER : C7 "Trappes"
SNCF : Transilien N et U accessibles via bus

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

{ SITUATION_DESSERTE }
{ DEPARTEMENT }
Yvelines
{ ZONE }
ZAC DE TRAPPES-ELANCOURT
{ DESSERTE }
A 25 min des portes de Paris par l’A12 puis l’A13
A 30 min de l’aéroport de Paris Orly
Gares de Trappes et La Verrières à 5 minutes en voiture (2,5 km)
Transilien
N et U accessibles via bus
{ DESSERTE_ROUTIERE }
A13 - A12 - A86 - N10
RER
C7 "Trappes"
SNCF
Transilien N et U accessibles via Bus
{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

790

2ème étage

345

{ TOTAL_SURFACES }
1 135
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
non
{ ETAT_GENERAL }
Disponibilité
immédiate
{ CARACTERISTIQUES }

Portes sectionnelles : 3,60m x 4m

{ TYPE_CONSTRUCTION }
maçonnerie traditionnelle
{ HAUTEUR }
7,25 à 7,6 m
{ CHARGE_SOL }
3 t/m²
{ COUVERTURE }
bac acier double peau isolante
{ ISOLATION_TOITURE }
 
{ ACCES_PLAIN-PIED }
2
{ SOURCE_CHAUFFAGE }
gaz
{ TYPE_CHAUFFAGE }
radiants
{ TYPE_ECLAIRAGE }
LED
{ PRESTATIONS }
{ EMPLACEMENTS_PARKING }
4 VL
{ VOIERIE_LOURDE }
 

{ SECURITE }

Gardien

{ CHAUFFAGE }

Chauffage par convecteurs

{ CLIMATISATION }

Possibilité d’installer une climatisation réversible dans
les bureaux moyennant un surloyer à définir

{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ LOYER_ANNUEL_PARKING_EXTERIEUR }
250 €/unité
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL }
96 475
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL_M2 }
85
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ DEPOT_GARANTIE }
3 mois de loyer HT
{ MODE_PAIEMENT }
trimestriel d'avance
{ ARTICLE_606 }
à la charge du preneur
{ IMPOTS_FONCIERS }
à la charge du preneur
{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }
{ NOUS_CONSULTER }
{ CHARGES_HT_TAXES }
{ CHARGES_LOCATIVES }
11 €/m²
{ TAXE_FONCIERE }
10 €/m²
{ TAXE_BUREAUX_TB }
3,06 €/m²
{ CONTACT }

Alexandre BAUME

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
abaume@eol.fr

en cours
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