Coordonnées géographiques approximatives

bureaux à louer
10000 Troyes

surface :5 350 m²
Référence : 10 008 095L

- Parkings poids lourds :
30 places extensibles à 60 sur pignon Nord et 20 sur pignon Sud

- Parkings VL :
220 places sur un pignon et 135 sur l’autre (réserve d’extension)
- Cour Camion : 37 ml /39 ml sur façade avant

Portes de quai :
- De type sectional, dimensions : 2,70 m x 3,20 m de hauteur.
- Niveleurs de quai et sas d’étanchéité à bâches
- Portes piétonnes deux faces en acier galvanisé et laqué pour issues de secours et service

- Exutoires de fumée
- Sécurité des biens : Installation anti-intrusion
- Rétention des eaux polluées
- Bassin tampon pour régulation de débit de rejet des eaux pluviales
- Traitement des eaux de voiries : par séparateur boue-hydrocarbures
- Isolation thermique renforcée

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 350

Total des surfaces
5 350
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
9 mois après accord
caractéristiques

- Embranché fer : Sur façade arrière auvent sur quai fer et voie SNCF
- Éclairage zénithal : 4%
- Pente de couverture : 3,1 %
- Trame courante : 23 x 11,55 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain pied
2
Accès à quai
7
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
40 €/m²
Loyer annuel bureaux
80 €/m²
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

- Provision de charges : NEANT (sauf taxe foncière et assurance bâtiment)
- Indexation annuelle selon variation de l’indice INSEE

contact

Xavier VERMAUT

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
xvermaut@eol.fr

en cours
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