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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
69200 Vénissieux

surface :1 700 m²
loyer :70 000 €HT-HC/an
Référence : 69 082 358L

Au sein d'un parc d'activités situé non loin du boulevard périphérique, EOL commercialise une cellule disposant d'un accès de plain pied.
Le lot se compose d'une surface d'activités de 1 300 m² et de bureaux répartis sur deux niveaux sur une surface totale de 400 m².

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
D383, A42, A43, Bus 35
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 300

1er étage

bureaux
200

2ème étage

bureaux/locaux sociaux
200

Total des surfaces
1 700
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.9 à 11.0 m
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL :
R.I.A.
 

Accueil

Hall d’entrée

Chauffage

convecteurs électriques

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Partiellement cloisonné

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
70 000
Loyer annuel global au m²
41
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,9 €/m²
Frais de rédaction d'acte
1 000

Consommation d'eau incluse dans les charges.
Taxe foncière et assurance immobilière à la charge du preneur.
Frais d'état des lieux à la charge du preneur.

contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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