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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69800 Saint-Priest

surface :329 m²
loyer :32 900 €HT-HC/an
Référence : 69 082 495LAutres surfaces disponibles

Au cœur d'une grande zone commerciale de l'est lyonnais, un parc d'activités composé de 3 bâtiments.
Le site propose plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement à la location.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
A46 à 400 m
A43 à 5 min
Bus réseau TCL lignes 26 et 1Ex
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
234
bureaux
47

mezzanine

mezzanine
48

Total des surfaces
329
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

- Dalle Quartzée teintée
- Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,50 m
- Mezzanine dalle béton surcharge 250kg/m2

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Portail électrique commandé sur horloge

Emplacements de parking
3 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Badge, Interphone

Climatisation

Pompe à chaleur réversible

Informatique

Baie de brassage, Fibre optique raccordable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants

Conforme RT 2012
Luminaires Led
Bloc sanitaire PMR

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
32 900
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,93 €/m²
Assurance immeuble
0,78 €/m²
Taxe foncière
4,74 €/m²
autres surfaces disponibles
69 126 027L
1 119

Surface totale disponible
1 448
contacts

Camille JIMENEZ

+33 (0)4 28 29 01 28
cjimenez@eol.fr

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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