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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
59810 Lesquin

surface :695 m²
loyer :50 675 €HT/HC/an
Référence : 59 082 847LAutres surfaces disponibles

Au cœur du CRT de Lesquin / Fretin, cellules d'activité neuves disponibles à la location ainsi qu'à la vente.

Surfaces modulables allant de 300 m² à 5000 m².

Lieu idéal pour implanter une activité d'artisanat, de BtoB ou de logistique.

Le site est situé à seulement 15 min de Lille, au coeur d'un vaste réseau autoroutier : l'A1, l'A23 et l'A27. Des services environnants multiples, pôle restauration, crèche, hôtellerie, commerces, etc.

situation / desserte
Zone
Centre régional des transports
Desserte routière
Les autoroute A1 - A22 - A27 et A23 positionnent le site de Lesquin au coeur des axes routiers reliant Bruxelles, Gand, Anvers, Dunkerque et Paris. Proximité avec l'aérogare de fret et l'aéroport international de Lille-Lesquin.
A 15 mn au Sud de Lille, ce parc d'activité offre une grande accessibilité au coeur du Grand Lille.
3 lignes de TER permettent d'accéder au site.
superficies

rez-de-chaussée

595
50

1er étage

50

Total des surfaces
695
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2020
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 à 7 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
60 €/m²
Loyer annuel bureaux
120 €/m²
Loyer annuel global
50 675
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Enguerrand COUSYN

Téléphone
+33 (0)3 20 40 00 00
Email
ecousyn@eol.fr

en cours
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