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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

parc d’activités commerciales à louer
95340 Persan

surface :645 m²
loyer :99 975 €HT/HC/an
Référence : 95 083 493LAutres surfaces disponibles

Nouveau programme commercial "Parenthèse" de 31 700 m² SDP environ réalisé par SOPIC.
À louer sur la commune de Persan (95) : locaux commerciaux à partir de 200 m².
Cet espace viendra compléter l'offre actuelle de la ZAC de Chambly.
Un positionnement stratégique et optimal pour ce nouvel espace commercial situé dans la continuité du centre commercial E. LECLERC de la zone avec des enseignes telles que Mr Bricolage, But, Villaverde...
Une nouvelle dimension du retail vient s’inscrire ici pour mieux répondre aux besoins des consommateurs, avec un projet qui a pour ambition de hisser l’équipement commercial actuel à une dimension régionale.

superficies

rez-de-chaussée

utile
645

Total des surfaces
645
Surface totale du programme
31 700
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
4ème trim. 2019
caractéristiques

Une zone de chalandise puissante estimée à 200 000 habitants.

Une facilité d'accès:
Proximité avec les grands axes.
- Départementale D4
- Départementale D301 (Ex N1)
- Autoroute A6

prestations
Emplacements de parking
1350VL/0PL
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce
155 €/m²
Loyer annuel global
99 975
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

2€/m² pour le fonds marketing les 3 premières années

Charges locatives
15 €/m²
autres surfaces disponibles
95 055 763L
200
95 077 721L
1 000
95 077 722L
1 800
95 077 880L
2 515
95 078 077L
600
95 078 078L
1 000
95 078 631L
2 272
95 079 198L
31 700
95 079 525L
2 957
95 079 535L
700
95 079 610L
350
95 079 611L
132
95 080 664L
450
95 080 679L
1 500
95 080 738L
300
95 080 798L
2 300
95 082 138L
3 100
95 082 612L
1 300
95 083 064L
450
95 083 065L
541
95 083 075L
200
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