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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer - à vendre
62138 Douvrin

surface :6 000 m²
loyer :nous consulter
prix :nous consulter
Référence : 62 083 988LAutres surfaces disponibles

Douvrin (62) : à louer 6 cellules logistique en cours de construction dans le parc logistique de Douvrin au coeur d'un secteur "Prime". Le site offre une belle alternative routière Nord-Sud à l'A1 par la RN41, la RN47 et RN17.
PC et ICPE obtenus.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
6 000

Total des surfaces
6 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
9 mois après accord
autorisations
1172
Stockage et emploi de substances ou préparations dangereuses pour l'environnement, très toxiques - A -
1173
Stockage et emploi de substances ou préparations dangeureuses pour l'environnement, toxiques - B -
1185
Chlorofluorocarbures, halons et autres carbures et hydrocarbures halogénés
1412
Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables
1450
Solides facilement inflammables
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1520
Dépôts de houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Bois sec ou matériaux combustibles analogues, y compris les produits finis conditionnés (dépôt de), à l'exception des établissements recevant du public.
1611
Emploi ou stockage d'acides...
1630
Fabrication industrielle, emploi ou stockage, de lessives de soude ou de potasse caustique
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770 et 2771
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
11,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Accès à quai
12
Type d'éclairage
LED
prestations

Cour camion : 35m
Profondeur du bâtiment : 125 m
Poste de garde
Grande adaptabilité
Certification environnementale BREEAM good
Poste de garde

Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
46
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
aucun
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

La taxe foncière comprend la TOM (calcul fait après les 2 années à taux réduit).
Property Management de 3% du loyer annuel HT-HC.
Les charges comprennent 1€/m²/an de risk management.

Charges locatives
4,5 €/m²
Taxe foncière
4,45 €/m²
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