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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer
93300 Aubervilliers

surface :1 106 m²
loyer :221 200 €HT/HC/an
Référence : 93 084 006LAutres surfaces disponibles

Au sein d'un parc sécurisé 24h/24 et 7j/7, s'étendant sur 3,7 hectares avec 11 bâtiments du XIXème siècle développant 22 000 m², à louer à Aubervilliers (93), des locaux entièrement rénovés bénéficiant d'une excellente situation aux portes de Paris à "Porte de la Villette.

situation / desserte
Zone
PARC DU MAUVIN
Métro
Ligne 7 "Porte de la Villette" 800 mètres
Bus
Ligne 139 en liaison avec RER B et D + PC
Tramway
Ligne T3 "Porte de la Villette"
Desserte routière
Périphérique "Porte de La Villette"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 031

1er étage

bureaux
75

Total des surfaces
1 106
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 à 6 m
Couverture
tuiles
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
Mur brut en brique
Accès de plain pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par verrière
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
200 €/m²
Loyer annuel bureaux
200 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
500 €/unité
Loyer annuel global
221 200
Loyer annuel global au m²
200
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Honoraires de gestion technique : 3€/m²/an HT

Charges locatives
31,9 €/m²
Taxe foncière
22,7 €/m²
Taxe bureaux
4,96 €/m²
Assurance immeuble
2 €/m²
autres surfaces disponibles
93 081 246L
633

Surface totale disponible
1 739
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Activité