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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91560 Crosne

surface :400 m²
loyer :48 000 €HT-HC/an
Référence : 91 084 158L

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant neuf d'environ 400 m² à Crosne (91)

Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant refait à neuf et clos
- Cour privative
- Accès poids lourds
- Mixte activité / bureaux
- Porte sectionnelle 2.25 m x 1.45 m
- Très lumineux
- WC / Douche
- Portail d'entrée coulissant électrique
- Parking éclairé
- Isolation (dernières normes)
- Compteur indépendant / eau divisionnaire
- Électricité en triphasé

Rare sur le secteur et idéalement situé dans le Sud de l'Île de France

Disponibilité fin octobre 2022

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
D324, N6
Lignes de bus G2, O1, X à 100 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
200

1er étage

bureaux
200

Total des surfaces
400
Divisible à partir de
200
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
fin octobre 2022
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 2.5 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
convecteurs
prestations

Cour privative

Emplacements de parking
VL :

Accueil

Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques.

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique

Aménagement

Cour intérieure

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
48 000
Régime fiscal
droit de bail
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Possibilité de louer 200 m² de bureaux en R+1 (2.000€ HT HC / mois) ou 200 m² d'activité en RDC (2.200€ HT HC / mois) indépendamment.

charges (ht) & taxes

Foncier : 300€/mois HT

contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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