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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
93350 Le Bourget

surface :2 500 m²
loyer :210 000 €HT/HC/an
Référence : 93 085 433L

EOL commercialise des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un parc clos, bien entretenu et sécurisé à proximité de l'autoroute A1 et l’Autoroute A3.
Configuration et taille des cellules idéales pour les PME et PMI.
L'aéroport et le parc d'exposition du Bourget sont à 500 mètres. Proximité immédiate à pieds de la garer du RER du Bourget.

situation / desserte
Zone
ZI VAILLANT
Aéroport à proximité
Paris - Le Bourget
RER
B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
Bus
nombreuses lignes
Tramway
Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro
Futures lignes 16 et 17
Desserte routière
. N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
superficies

rez-de-chaussée

1 200
150

mezzanine

Mezzanine d'activité
850

mezzanine

mezzanine de bureaux
300

Total des surfaces
2 500
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

acces à quai:

Type de construction
structure béton
Hauteur
7 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
210 000
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
6 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges : 10 % du loyer annuel HTHC
Taxe foncière : 23 610 € HT

contacts

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
rmougenot@eol.fr

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
jfberneron@eol.fr

en cours
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