Opportunité d'implantation au Nord Ile de France au pied de la future gare du Grand Paris Express : Projet de développement d'un pôle logistique composé de 3 bâtiments de 37 000 m² à 100 000 m² sur la commune du Mesnil Amelot. Le site est desservi par la RN1104 qui mène aux autoroutes A1, A104 et N2.
Cellules jusqu'à 12 000 m²
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC Chapelle de Guivry
- Desserte routière
- A1, l'A104, N2, RN1104
- Bus
- 701 " Rue De Guivry"
- Bus
- 702, 751, Fileo O "Rue de Gué"
rez-de-chaussée
- Bâtiment 1
- 98 692 m²
- bureaux
- 2 880 m²
- Total des surfaces
- 101 572 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 18 mois après accord
Autodocks
Certification visée BREEAM excellent
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 90
- Type d'éclairage
- LED
Site clos
Poste de garde
- Emplacements de parking
- 395 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Technique
Hauteur : 2m70
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel global
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- Loyer annuel global au m²
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Loyer de présentation dans le cadre d'un 9 ans ferme :
- Entrepôt/locaux techniques : 55 € HT-HC/m²/an
- Bureaux : 90 € HT-HC/m²/an
Jean-François BERNERON
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Jérôme DAVID
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jdavid@eol.fr
en cours