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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77990 Le Mesnil-Amelot

surface :44 454 m²
loyer :nous consulter
Référence : 77 085 473L

Opportunité d'implantation au Nord Ile de France au pied de la future gare du Grand Paris Express : Projet de développement d'un pôle logistique composé de 3 bâtiments de 37 000 m² à 100 000 m² sur la commune du Mesnil Amelot. Le site est desservi par la RN1104 qui mène aux autoroutes A1, A104 et N2.
Cellules jusqu'à 12 000 m²

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
ZAC Chapelle de Guivry
Desserte routière
A1, l'A104, N2, RN1104
Bus
701 " Rue De Guivry"
Bus
702, 751, Fileo O "Rue de Gué"
superficies

rez-de-chaussée

43 194
1 260

Total des surfaces
44 454
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
18 mois après accord
caractéristiques

Quais autodocks
Certification visée BREEAM excellent

Hauteur
11,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
38
Type d'éclairage
LED
prestations

Site clos
Poste de garde

Emplacements de parking
206 VL / 10 PL
Sprinkler
 
Voierie lourde
 

Technique

Climatisation
Hauteur : 2m70

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer de présentation dans le cadre d'un 9 ans ferme :
- Entrepôt/locaux techniques : 60 € HT-HC/m²/an
- Bureaux : 90 € HT-HC/m²/an

contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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