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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77230 Moussy-le-Neuf

surface :41 845 m²
Référence : 77 085 506LAutres surfaces disponibles

Plateforme logistique avec accès sécurisé située dans un parc clos composée de 4 cellules. Liaison directe A1 et proximité A104, proximité aéroport Charles de Gaulle. PC et ICPE obtenus.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
LA BAROGNE
Desserte routière
A1 sortie 7 - D16 - D26a
RER
B "Paris Charles de Gaulle" 10 km
Aéroport
Paris Charles de Gaulle
Bus
Réseau Optile : Ligne 702 "22 Arpents" 133m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
40 445
bureaux/locaux sociaux
1 200
locaux techniques
200

Total des surfaces
41 845
Divisible à partir de
21 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
janvier 2024
caractéristiques

Bâtiment mono-face
Trame de poteau : 12 x 24 m
Dimension des cellules C1 et C2 : 102 L x 96 l
Dimension des cellules C3 et C4 : 110 L x 96 l
4 locaux de charge

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,68 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier galvanisé
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
45
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manoeuvre : 35 m

Emplacements de parking
194 VL / 20 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Site clos
Gardiennage 24h/24, 7j/7

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE enregistrées
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE non classées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
nous consulter
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,55 €/m²
Assurance immeuble
0,55 €/m²
Taxe foncière
8,2 €/m²

La taxe foncière comprend la taxe IDF (1,45 €/m²)

contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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