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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91300 Massy

surface :1 384 m²
loyer :nous consulter
Référence : 91 085 617LAutres surfaces disponibles

A MASSY (91), Nous vous proposons un projet de construction d'un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments développant 14 579 m² à usage d'activité et bureaux sur un niveau de sous-sol qui accueillera 336 emplacements de stationnement.

Les locaux d’activités (5 757 m²) occuperont les rez-de-chaussée de chacun des bâtiments. Ils ont été conçus de manière à être modulables (hauteur libre : 5,70 m) et peuvent accueillir des bureaux si nécessaires.

Au R+1 et R+2 seront implantés les locaux à usage de bureaux (9 222 m²). Le travail de l’architecte consistant à créer un épannelage de hauteur de toiture, permet d’avoir certaines zones de bureaux en grande hauteur.

De plus, des salles de réunions en R+2 donnent directement sur de grandes terrasses. L’opération sera réalisée en deux phases, chaque bâtiment étant indépendant.

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
Accès routiers : A10 - A6 - N20
RER B ou C : station "Massy/Palaiseau"
SNCF : Gare TGV de Massy
TCSP reliant le plateau de Saclay
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
694

1er étage

bureaux
690

Total des surfaces
1 384
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC non déposé
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Façade vitrée et polycarbonate
Terrasse aménagée : 361 m²

Hauteur
5,7 m
Charge au sol
1 t/m²
Accès de plain-pied
 
Type de chauffage
chaufage/rafraîchissement
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
32 VL
Voierie lourde
 

Climatisation

Réversible

Aménagement

Moquette

Bureaux livrés en open-space

Technique

Hauteur libre : 2,70m à 3,80m ou 6m
Eclairage zénithal dans double hauteur

Certification BREEAM VERY GOOD (shell and core)

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
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Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
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contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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