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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer - à vendre
59223 Roncq

surface :411 m²
loyer :39 867 €HT/HC/an
prix :534 300 €HT/HD
Référence : 59 085 759LAutres surfaces disponibles

Programme immobilier composé de cellules d'activités en plein cœur d'une zone à double entrée sur la commune de Roncq.

Ce nouveau projet propose diverses cellules à usage de show-Room / activités / bureaux de 110 m² à 1 200 m² disponible à la location mais également à la vente.

Proximité A22 / Belgique / Lille 15min. / zone commercial Auchan

superficies

rez-de-chaussée

323
88

Total des surfaces
411
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2020
Disponibilité
8 mois après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
 

bureaux en mezzanined livrés en base paysagère

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
400 €/unité
Loyer annuel global
39 867
Régime fiscal
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

frais rédaction bail : 1000 € ht
(parking à louer en sus : 400 €/an/place)

Prix de vente hors fiscalité
534 300
Prix de vente au m²
1 300 €/m²
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter

frais notaire réduit 2.3 % sur le prix vente ht
place de parking : 4000 € HT par place

charges (ht) & taxes

les charges de 4.35 € HT/m²/an sont les charges d'ASL comrenant l'entretien des espaces verts, parkings, éclairage, locaux poubelles, bassins, totems, boîtes aux lettres.
+ Les frais de gestion, assurance du batiment,, entretien annuel des toitures

Charges locatives
7,95 €/m²
contact

Enguerrand COUSYN

Téléphone
+33 (0)3 20 40 00 00
Email
ecousyn@eol.fr

en cours
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