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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer
92390 Villeneuve-la-Garenne

surface :818 m²
loyer :99 340 €HT/HC/an
Référence : 92 085 801Lnouveau

Lot mixte à rénover.
Loyer activités de 110 à 130 €/m²/an HTTHC selon la rénovation
Disponible 2 mois après accord ( création de la porte sectionnelle)

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
584
bureaux/locaux sociaux
204
Parties communes
30

Total des surfaces
818
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à rénover
Disponibilité
2 mois après accord
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
3,5 à 4 m
Isolation de la toiture
 
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
air pulsé
Type d'éclairage
LED
prestations

Possibilité de louer des places de parking supplémentaires

Emplacements de parking
10VL/0PL

Accueil

Hall d’entrée

Climatisation

Climatisation réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, ERP

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
110 €/m²
Loyer annuel bureaux
150 €/m²
Loyer annuel global
99 340
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Provisions sur charges : 9 % du loyer annuel HT/HC

Taxe foncière
17,35 €/m²
Taxe bureaux
5,01 €/m²
contact

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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