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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer
95240 Cormeilles-en-Parisis

surface :1 604 m²
loyer :155 588 €HT/HC/an
Référence : 95 085 954LAutres surfaces disponibles

Dans le cadre de votre recherche immobilière pour votre entreprise au cœur de la ZAC du Bois Rochefort à Cormeilles-en-Parisis, nous vous proposons 4 lots d'activités disponibles à la location.
Nouveau projet architectural totalisant 3 098 m² au sein d'un bâtiment divisible à partir de 747 m². Chaque cellule bénéficie de prestations dédiées à l'activité et au stockage : grande hauteur, accès de plain-pied (1 par lot), places de stationnement (8 au minimum) ... Ce projet de développement est disponible 12 mois après accord.

situation / desserte
Zone
ZAC Les Bois Rochefort
RER
Ligne A "Sartrouville" Liaison par bus
SNCF
Ligne J "Cormeilles en Parisis"
Tramway
Ligne 2 "Pont de Bezons"
Desserte routière
A15 - A115 - A86 - A14 - D392
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 229
bureaux/locaux sociaux
80

1er étage

bureaux
295

Total des surfaces
1 604
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
16VL/0PL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Informatique

Salle serveurs, Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
97 €/m²
Loyer annuel bureaux
97 €/m²
Loyer annuel global
155 588
Loyer annuel global au m²
97
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

LA fiscalité reste à déterminer sur un projet en construction.

Charges locatives
12 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contact

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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