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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :336 m²
loyer :35 363 €HT-HC/an
Référence : 95 085 989LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activités d'une surface de 336 m² chacun situés dans la ZI DES BETHUNES à SAINT OUEN L'AUMONE(95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES
Desserte routière
A16 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km
RER
Ligne A Cergy-Préfecture 7 km
SNCF
Ligne H "Epluches" 2.9 km
Bus
bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
247
bureaux
41

1er étage

bureaux
48

Total des surfaces
336
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Dimension porte accès : L3m x H3m
Sanitaires
Système de désenfumage

Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 5.7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
3 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Climatisation

Réversible

Informatique

Salle informatique

Aménagement

Moquette, Douche, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
35 363
Loyer annuel global au m²
105
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
18 €/m²
Taxe foncière
12 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges
contacts

Réda SAIDANE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rsaidane@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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