A LOUER : Locaux d'activités de 336 m² à Saint-Ouen-L'Aumône (95)

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES

Desserte routière

A16 - A15 - N184 La Francilienne

RER

Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km

RER

Ligne A Cergy-Préfecture 7 km

SNCF

Ligne H "Epluches" 2.9 km

Bus

bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

247 m²

bureaux

41 m²

1^er étage

bureaux

48 m²

Total des surfaces

336 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

rénové

Disponibilité

immédiate

Accès plain pied L3m x H3m

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 5.7 à 6.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

toiture terrasse

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Système de désenfumage

Emplacements de parking

3 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Site clos et sécurisé par portail électrique
Accès indépendant au local

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Climatisation

Réversible

Informatique

Salle informatique

Aménagement

Moquette, Douche, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds

Loyer global HT-HC/an

36 960 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

16,2 €/m²

Taxe foncière

15,2 €/m²

Taxe bureaux (TB)

3,3 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

inclus dans les charges

95 009 481L

336 m²

95 068 528L

336 m²

95 075 142L

336 m²

95 075 146L

336 m²

95 085 985L

336 m²

Surface totale disponible

2 016 m²