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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
13400 Aubagne

surface :2 161 m²
loyer :115 000 €HT/HC/an
Référence : 13 086 142Lnouveau

Entrepôt et bureaux à louer au coeur de la ZI des Paluds.
Hauteurs 7 à 9 m HSP
accès livraison de plain-pied, quai de déchargement

situation / desserte
Zone
ZI Les Paluds
Desserte routière
A 50, A 52, RN 8
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 134
activité/entrepôt
702
bureaux
325

Total des surfaces
2 161
Divisible à partir de
325
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Hauteurs :
Hall 1,2,3 : de 7 à 9m
Bâtiment C : 5 à 7m
Sol béton lissé
Sous toiture photovoltaïque
1 porte coulissante

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 à 9 m
Couverture
bac acier galvanisé
Isolation des murs
bardage simple peau
Accès de plain pied
4
Accès à quai
2
prestations

Auvent de 452 m²

Pont roulant
2 de 6,3 t

Climatisation

Climatisation réversible

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Sols carrelés

Technique

Faux plafonds

Luminaires encastrés

Carrelage au sol
Dalles minérales avec luminaires encastrés

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
115 000
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière (2017) : 18 254 €
Cotisation syndicale : 485 € HT

contacts

Sébastien SCHINASI

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
sschinasi@eol.fr

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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