Coordonnées géographiques approximatives

entrepôt/bureaux à louer
45140 Ormes

surface :11 420 m²
loyer :43 €/m²HT/HC/an
Référence : 45 008 634L

Situé sur un site clos de 30 185 m², l’immeuble d’Orléans DC8 est un immeuble indépendant de 11 420 m²
dont 554m² de bureaux.
L’ensemble dispose de places de 45 parkings VL et PL.
Les aires de manoeuvres sont prévues pour accueillir les poids-lourds de tout type.
Conçus pour recevoir toute activité de transport et logistique, le bâtiment d’Orléans DC8 offre fonctionnalité,
architecture valorisante et prestations de qualité.

situation / desserte
Zone
POLE 45
aucun
 
Desserte routière
- Accès immédiat A10 et A71 - 11 km au Nord Ouest d'Orléans
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
10 370
Locaux de Charge/ Locaux techniques
496
bureaux
554

Total des surfaces
11 420
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
avril 2018
autorisations
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
caractéristiques

Possibilité de créer 15 portes
Portes rideaux métalliques motorisées

Bureaux – Locaux sociaux
Locaux sociaux avec vestiaires H/F
Bureaux équipés
Chauffage électrique

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Accès à quai
6
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Aire de manœuvre : 35mètres
L’ensemble dispose de places de 45 parkings VL et PL.

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

cloisonnés

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
43 €/m²
Loyer annuel global au m²
43
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Provisions sur charges: 2 € HT/HC/m²/an (hors gardiennage)

Charges locatives
2 €/m²
Taxe foncière
7,17 €/m²
Assurance immeuble
0,51 €/m²
contact

Xavier VERMAUT

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
xvermaut@eol.fr

en cours
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