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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer
69007 Lyon

surface :767 m²
loyer :nous consulter
Référence : 69 086 639LAutres surfaces disponibles

Lyon intramuros, au sein d'un parc d'activités situé dans le 7ème arrondissement, EOL commercialise une surface mixte activités/bureaux immédiatement disponible à location.
Possibilité de louer une surface supplémentaire d'activités communiquante.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
436
bureaux
49
activité/entrepôt (HSP 2,80 m)
116

1er étage

bureaux
166

Total des surfaces
767
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,15 à 4,5 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
 

Climatisation

oui

Informatique

Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes péripheriques

Aménagement

Kitchenette

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
101,78
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Soit :
- provision annuelle pour charges : 2816,92 € - HT
- Taxe foncière : 5741,59 €/an

Charges locatives
3,66 €/m²
Taxe foncière
7,46 €/m²
contacts

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

Patricia COIFFIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
pcoiffier@eol.fr

en cours
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