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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer - à vendre
78310 Coignières

surface :6 098 m²
loyer :336 000 €HT/HC/an
prix :nous consulter
Référence : 78 087 200LAutres surfaces disponibles

COIGNIERES (78) EOL vous propose un entrepôt logistique de classe B à la vente et la location développant 11 635 m² divisibles à partir de 750 m² d'entrepôt bureaux. Entrepôt sprinklé et doté d'une ICPE 1510-1, Hauteur utile de 8 à 10 m sous ferme. Jusqu'à 11 accès à quai et 14 accès de plain-pied. Locaux de charge pour chariots élévateurs. Bureaux aménagés et salle de réunion. Locaux sociaux : réfectoire, cuisine et vestiaires équipés de douche. Accès N10, A12, N12 à proximité. Gare transilien de Coignières à 1 km. Parking VL. Bâtiment construit en 1990.

situation / desserte
Zone
ZI DES MARAIS
Desserte routière
N10 - A12 - A13 - A86
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 990
activité/entrepôt
3 108

Total des surfaces
6 098
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
1990
Disponibilité
immédiate
autorisations
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

Détection automatique à eau de type sprinkler FM

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Alarme

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes péripheriques

Aménagement

Salle de réunion, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Surface fonctionnelle

Services

Cafétéria

Locaux sociaux

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
336 000
Loyer annuel global au m²
55
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
aucun
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Taxe foncière
7 €/m²
Taxe bureaux
3,2 €/m²
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