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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
77170 Brie-Comte-Robert

surface :30 052 m²
loyer :nous consulter
Référence : 77 088 152LAutres surfaces disponibles

BRIE-COMTE-ROBERT (77), à louer entrepôt logistique classe A de 42 000 m2 divisible à partir de 18 000 m². Bâtiment indépendant et traversant disposant de nombreux quais. Accès rapide à l'A104 permettant de rejoindre l'A4 et l'A5.
Aire de manœuvre de 33 m, 56 quais équipés de niveleurs et 7 portes de plain-pied. Nombreuses ICPE. Divisibilité à partir de 18 000 m².

situation / desserte
Zone
LE TUBOEUF
Aéroport à proximité
Orly à 30 mn
RER
D2 "Combs-la-Ville"
Desserte routière
A4 - N104 sortie n° 21 - N19
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
27 618
bureaux/locaux sociaux
2 252
local gardien, chaufferie, local sprinkler
182

Total des surfaces
30 052
Divisible à partir de
18 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Date de construction
2009
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Aire de manœuvre de 33m
Quais niveleurs hydrauliques
Portes de Quai 2,80 X 3,00 m
Portes de plain-pied : 3,5 X 4,00 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
5
Accès à quai
40
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

Sprinklage de type ESFR
2 locaux de charge de 200 m² chacun

Emplacements de parking
190VL/7PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, PC sécurite 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Câblage RJ45, Plinthes péripheriques

Technique

Faux plafonds

Services

Cafétéria, Locaux techniques

ICPE autorisées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1412
Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
53
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Loyer à la division : 53 € HT-HC/m²/an

charges (ht) & taxes

La taxe IDF comprend : taxe bureaux + taxe de stationnement

Charges locatives
5,65 €/m²
Taxe foncière
15,53 €/m²
Assurance immeuble
0,6 €/m²
Honoraires de gestion
0,62 €/m²
contacts

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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