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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93230 Romainville

surface :198 m²
loyer :21 780 €HT-HC/an
Référence : 93 088 451LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 198 m², situé à Romainville (93), au sein d'un parc neuf.

Ce site, clos, se trouve en bordure de l'autoroute A3.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle.

Disponibilité immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
- Autoroute A3
- Périphérique Porte de Bagnolet
- Bus RATP lignes 322, 129, 545
superficies

rez-de-chaussée

100

1er étage

98

Total des surfaces
198
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Date de construction
2019
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Aménagements :
. Livrés avec eau et électricité
. Hauteur sous plafond RDC : 4.50 mètres
. Hauteur sous plafond 1er : 2.30 mètres
. Tarif bleu 36kw

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,5 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

. Télé vidéosurveillance
. Code d'accès 24/24
. Zone éligible fibre Orange et SFR

Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Télésurveillance, Badge, Alarme

Porte d'entrée blindée

Aménagement

Partiellement cloisonné

Technique

Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
21 780
Loyer annuel global au m²
110
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges : 50 €/mois

Charges locatives
3,03 €/m²
Taxe foncière
70,9 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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