Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93230 Romainville

surface :399 m²
loyer :43 890 €HT-HC/an
Référence : 93 088 465LAutres surfaces disponibles

Situé à Romainville (93), nous vous proposons au sein d'un parc neuf un local d'activité de 399 m² en bordure de l'autoroute A3.

Le bien est entièrement rénové et livré avec toutes les installations nécessaires (eau, électricité tri-phasé, gaz, fibre).

Le site est clos et sous vidéo-surveillance.

Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
- Autoroute A3
- Périphérique Porte de Bagnolet
- Bus RATP lignes 322, 129, 545
superficies

rez-de-chaussée

234

1er étage

165

Total des surfaces
399
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Date de construction
2019
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,5 m
Charge au sol
0,7 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

. Code d'accès 24/24
. Zone éligible fibre Orange et SFR

Emplacements de parking
VL : Oui
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Télésurveillance, Badge, Alarme

Porte d'entrée blindée

Aménagement

Terrasse, Kitchenette, Douche

Technique

Surface fonctionnelle

Aménagements :
. Courant triphasé
. Porte sectionnelle motorisée
. Alarme et vidéosurveillance
. Hauteur sous plafond 1er : 2.30 mètres.
. Trappe d'accès au 1er étage pour fenwicks.

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
43 890
Loyer annuel global au m²
110
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
2 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges locatives : 50 €/mois

Charges locatives
1,5 €/m²
Taxe foncière
70,9 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité