local d’activités / bureaux à louer

93350 Le Bourget

Zone

ZI VAILLANT

Aéroport à proximité

Paris - Le Bourget

RER

B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km

Bus

nombreuses lignes

Tramway

Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"

Métro

Futures lignes 16 et 17

Desserte routière

. N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 466 m²

bureaux

208 m²

1^er étage

bureaux

189 m²

Total des surfaces

1 863 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2021

Disponibilité

janvier 2021

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

8 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain pied

3

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

 

Voierie lourde

 

Isolation des bureaux RT2012

Loyer annuel global

nous consulter

Loyer annuel global au m²

135 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impots fonciers

à la charge du preneur

Honoraires preneur

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Charges hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion.

Charges locatives

7,3 €/m²

Taxe foncière

20 €/m²

Taxe bureaux

2 €/m²

Assurance immeuble

1,2 €/m²

93 088 478L

803 m²

93 088 479L

760 m²

93 088 480L

1 060 m²

93 088 481L

1 060 m²

93 088 482L

1 776 m²

93 088 483L

1 284 m²

93 088 509L

3 820 m²

Surface totale disponible

6 743 m²