A louer, cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement en cours de développement et livrables au 1er semestre 2021.
Ce nouveau parc d'activité situé au Bourget est géographiquement très bien desservi (gare du RER, autoroutes A1, A86 à proximité).
Le site est gardienné et sous vidéo-surveillance.
La modularité des cellules permet d'avoir une configuration pouvant aller jusqu’a 3 000 m² sans poteaux.
- Zone
- ZI VAILLANT
- Aéroport à proximité
- Paris - Le Bourget
- RER
- B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
- Bus
- nombreuses lignes
- Tramway
- Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
- Métro
- Futures lignes 16 et 17
- Desserte routière
- . N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
rez-de-chaussée
- 1 466 m²
- 208 m²
1er étage
- 189 m²
- Total des surfaces
- 1 863 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2021
- Disponibilité
- janvier 2021
- Quais avec niveleur, hauteur 1,20m : portes à
commande électrique 2,80m x 3m de hauteur
- Accès de plain pied : portes à commande
électrique 4m x 4m de hauteur et 3,50m x4,50m de hauteur
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain pied
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 391VL/0PL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance
Chauffage
Oui
Climatisation
Oui
Informatique
Plinthes péripheriques
Aménagement
Moquette
Site clos avec 2 accès indépendants
Espaces verts / éclairage extérieur
Technique
Faux plafonds
Services
Sanitaires H/F/Handicapés
Isolation des bureaux RT 2012
Sanitaires PMR au RDC
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Loyer annuel global au m²
- 135 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Charges hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion.
- Charges locatives
- 7,3 €/m²
- Taxe foncière
- 20 €/m²
- Taxe bureaux
- 2 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,2 €/m²
- 93 088 478L
- 803 m²
- 93 088 479L
- 760 m²
- 93 088 481L
- 1 060 m²
- 93 088 482L
- 1 776 m²
- 93 088 483L
- 1 284 m²
- 93 088 509L
- 3 820 m²
- Surface totale disponible
- 6 743 m²
Romain MOUGENOT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- rmougenot@eol.fr
Kevin BENOIT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- kbenoit@eol.fr
