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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer - à vendre
91140 Villebon-sur-Yvette

surface :416 m²
loyer :nous consulter
prix :nous consulter
Référence : 91 089 693LAutres surfaces disponibles

VILLEBON-SUR-YVETTE (91) - A vendre locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 414 m².
Parc d'activités, clos et sécurisée de 20.225 m² en bordure de l'A10. Idéal PME/PMI. Belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle, parkings.

situation / desserte
Zone
Le campus des Erables
Desserte routière
Accès routier :
A10, N118, connexions rapides A6/A8
SNCF : Gare de Massy-Palaiseau
RER B et C : "Massy-Palaiseau"
BUS : nombreuses lignes de bus interurbaines
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
320
bureaux
18

1er étage

bureaux
78

Total des surfaces
416
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
4ème trim. 2020
caractéristiques

Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage STADIP 44/2 conforme RT2012
Dalle béton finition quartz
Portes sectionnelles motorisées (3.5 x 3.5)
Tarif jaune par cellule de 48 KVA

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Éclairage par gamelles industrielles 400W
prestations
Emplacements de parking
 

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Chauffage par panneaux rayonnant électriques de classe A

Informatique

Plinthes péripheriques

Aménagement

Moquette

ou PVC au choix par Mezzanine

Technique

Faux plafonds

VMC simple flux
Éclairage LED
Hauteur sous faux-plafond : 2.50m / hauteur sous mezzanine : 4m

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Prix de vente au m²
1 500 €/m²
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Assurance immeuble
0,87 €/m²
contact

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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