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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt à louer
95350 Saint-Brice-sous-Forêt

surface :1 020 m²
loyer :76 500 €HT/HC/an
Référence : 95 090 190LnouveauAutres surfaces disponibles

EOL vous propose dans un parc d'activités récent un local d'activités/entrepôt en très bon état avec bureaux d'accompagnement à l'étage.
Idéalement situé, en face de la zone commerciale de Saint-Brice.
3 portes sectionnelles et 14 emplacements de parking.

situation / desserte
Zone
LES PERRUCHES
SNCF
gare de Sarcelles-Saint Brice
Desserte routière
A1 sortie n°2 - N1 - A104 - D11
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
920

1er étage

bureaux
100

Total des surfaces
1 020
Divisible à partir de
310
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
2005
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6,8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
14VL/0PL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Site clos

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
75 €/m²
Loyer annuel bureaux
75 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
300 €/unité
Loyer annuel global
76 500
Loyer annuel global au m²
75
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe parking : 58.68 € HT/u/an (base 2018)

Charges locatives
13 €/m²
Taxe foncière
23 €/m²
Taxe bureaux
5,08 €/m²
Assurance immeuble
0,8 €/m²
contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Marion GIRAUD

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mgiraud@eol.fr

en cours
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