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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

messagerie à louer
41500 Mer

surface :7 884 m²
loyer :nous consulter
Référence : 41 090 390L

MER (41), à 3 mn de la sortie de l' A10, projet de développement d'une messagerie indépendante d'une surface totale d'environ 7 880 m².
Il est possible de réaliser une extension d'environ 5 000 m² pour porter le projet à une surface globale de 12 000 m².

situation / desserte
Département
Loir-et-Cher
Zone
LESCENT PLANCHES
Desserte
Accès routiers : A10 sortie n°16 (Mer/Chambord) à 3 mn de la sortie - A71 - A11
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
7 049
bureaux/locaux sociaux
786
locaux techniques
19
Poste de garde
30

Total des surfaces
7 884
Divisible à partir de
22 500
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Halle : 178 m x 40 m
Profondeur bâtiment : 40 m
Implantation double-face

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
11,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
78
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Terrain clos et paysagé
Cours camion : 37 m
Parking caisses mobiles : 70

Emplacements de parking
69 VL / 8 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Espaces bureaux cloisonables livrés en open-space

Technique

Faux plafonds

1 plot bureaux

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
9 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,1 €/m²
Assurance immeuble
1,1 €/m² inclus dans les charges
Honoraires de gestion
1,1 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
5,1 €/m²

TF ramenée à 3,34€/m²/an sur les deux premières années suivant livraison du site + lissage sur les 6 premières années avec exonération : 4,51 € HT/m²/an

contact

Arnaud VETO

+33 (0)2 46 91 01 07
aveto@eol.fr

en cours
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