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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer - à vendre
41600 Lamotte-Beuvron

surface :68 362 m²
loyer :nous consulter
prix :nous consulter
Référence : 41 009 042L

Projet de construction 'Parc Terre Sologne' développant 68 362 m² de surface logistique.

Ce nouveau pôle logistique situé au cœur de la région Centre-Val de Loire bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'un accès direct à l'autoroute A 71.
PC et ICPE déposés en novembre 2021
Livraison février 2024

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
63 452
locaux techniques
418
local de charge
1 292
poste de garde
44

1er étage

bureaux
3 156

Total des surfaces
68 362
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
février 2024
caractéristiques

Cellules 1 à 12 (cellule de 5 300 m²)
Dimension : (100 x 53)
Quais avec portes sectionnelles
Certification BREEAM Very Good
Panneaux photovoltaïques

Type de construction
structure béton
Hauteur
12 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès à quai
60
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Sprinkler de type ESFR
Poste de garde

Emplacements de parking
292 VL / 34 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Climatisation

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Bureaux répartis sur 2 niveaux (R+1)
Locaux techniques (chaufferie, TGBT, transformateur, sprinkler)

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
ICPE non classées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4511
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
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Loyer annuel global au m²
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Régime fiscal
TVA
Bail
en état futur d'achèvement (BEFA)
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Prix de vente hors fiscalité
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Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
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Conditions de la VEFA : selon cahier des charges

charges (ht) & taxes
Charges locatives
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Taxe foncière
inclus dans les charges
contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)2 46 91 01 07
Email
aveto@eol.fr

en cours
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