entrepôt / bureaux à louer

93600 Aulnay-sous-Bois

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZI GARONOR

Desserte

Accès routier :
A1 & A3 accès immédiat et A104 à proximité immédiate
Paris CDG à 13 km
Bus 247, 350, 627 et 45 sur site
REB B : Gare du Blanc Mesnil à 7km

Desserte routière

A1 - A3 - A104 -N2

RER

Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km

Bus

RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45

Bus

Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m

Aéroport

Paris-Charles de Gaulle 15 mn

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

425 m²

Quais

254 m²

Total des surfaces

679 m²

Bâtiment indépendant

non

Disponibilité

immédiate

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

6 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès à quai

4

Type d'éclairage

lampes à incandescence

Détection automatique d'incendie

Emplacements de parking

VL :

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Services

RIE, Restaurant

Brasserie et hôtels sur site

Loyer global HT-HC/an

nous consulter

Loyer global HT-HC/m²/an

60 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9 ou de courte durée

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

13,89 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

14,62 €/m²

La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes
sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de
stationnement extérieures.
Property Management sur zone.

93 002 893L

1 131 m²

93 007 000L

1 124 m²

93 086 790L

3 217 m²

93 090 485L

3 493 m²

Surface totale disponible

61 405 m²