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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

messagerie à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :679 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 090 483LAutres surfaces disponibles

AULNAY-SOUS-BOIS (93), à louer au sein de la ZI GARONOR, une cellule à usage d'activité d'une surface totale approximative de 679 m².

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZI GARONOR
Desserte
Accès routier :
A1 & A3 accès immédiat et A104 à proximité immédiate
Paris CDG à 13 km
Bus 247, 350, 627 et 45 sur site
REB B : Gare du Blanc Mesnil à 7km
Desserte routière
A1 - A3 - A104 -N2
RER
Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
Bus
RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus
Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
Aéroport
Paris-Charles de Gaulle 15 mn
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
425
Quais
254

Total des surfaces
679
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès à quai
4
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

Détection automatique d'incendie

Emplacements de parking
VL :
Sprinkler
 
R.I.A.
 

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Services

RIE, Restaurant

Brasserie et hôtels sur site

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
nous consulter
Loyer global HT-HC/m²/an
60
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9 ou de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13,89 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
14,62 €/m²

La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes
sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de
stationnement extérieures.
Property Management sur zone.

contacts

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

Nicolas XAVIER

+33 (0)1 41 79 77 77
nxavier@eol.fr

en cours
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