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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

messagerie à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :3 493 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 090 485LAutres surfaces disponibles

A louer au sein de la ZI GARONOR à Aulnay sous Bois (93), une cellule de stockage avec des locaux sociaux d'une surface d'environ 3 493 m².

Situé au carrefour des grands axes Européens, ce site logistique ou de stockage est idéal pour desservir Paris et la banlieue nord de l'Ile de France.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZI GARONOR
Desserte
Accès routier :
A1 & A3 accès immédiat et A104 à proximité immédiate
Paris CDG à 13 km
Bus 247, 350, 627 et 45 sur site
REB B : Gare du Blanc Mesnil à 7km
Desserte routière
A1 - A3 - A104 -N2
RER
Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
Bus
RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus
Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
Aéroport
Paris-Charles de Gaulle 15 mn
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 435
locaux sociaux
58

Total des surfaces
3 493
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès à quai
4
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

Détection automatique d'incendie

Emplacements de parking
VL :
Sprinkler
 
R.I.A.
 

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Aménagement

Brasserie

Services

RIE, Restaurant

Brasserie et hôtels sur site

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
35
Régime fiscal
TVA
Bail
de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13,89 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
14,62 €/m²

La fiscalité comprend la taxe foncière (2018) ainsi que les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de stationnement extérieures.
Property Management sur zone.

contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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