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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
44430 Le Loroux-Bottereau

surface :22 850 m²
loyer :nous consulter
Référence : 44 090 677LAutres surfaces disponibles

A seulement 16 km de Nantes, sur la commune de Le Loroux Bottereau : projet de construction de 2 plateformes logistiques indépendantes d'une surface globale de 72 000 m². Les deux bâtiments de 50 000 m² et 22 000 m² sur un terrain de 19 hectares sont composés de cellules de 6 000 m² pouvant aller jusqu'à 12 000 m². Nombreux quais et ICPE pour une activité logistique. PC et ICPE déposés en Mars 2019.

situation / desserte
Département
Loire-Atlantique
Zone
ZAC LE PLESSIS
Desserte
Accès routiers : A11 (Nantes/Paris) - N249
==> 16 km à l'Est de Nantes
==> 75 km du Port de St Nazaire
==> 375 km de Paris
superficies

rez-de-chaussée

21 000
1 400
450

Total des surfaces
22 850
Divisible à partir de
20 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Autodocks

Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
21
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
300 VL / 20 PL
Sprinkler
 

Sécurité

Site clos avec postes de garde

Climatisation

Oui

Aménagement

Cour intérieure

Technique

Hauteur libre : 2,70m

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
autres surfaces disponibles
44 087 268L
49 350

Surface totale disponible
72 200
contact

Guy FRANCEZ

Téléphone
+33 (0)5 56 11 77 19
Email
gfrancez@eol.fr

en cours
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