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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à vendre
13790 Peynier

surface :2 143 m²
prix :4 560 000 €HT/HD
Référence : 13 090 839LAutres surfaces disponibles

VENTE A INVESTISSEURS (VEFA) - RENTABILITE 7,23% (acte en mains)

Programme neuf de deux immeubles de bureaux en R+3 développant respectivement 2 143 m² (bâtiment A) et 1 800 m² (bâtiment B) pouvant être acquis séparément.

Dans une zone d'activité en plein essor, à 10 min d'Aix-en-Provence et proches de toutes commodités, les immeubles bénéficient de terrasses en dernier étage et d'une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire.

D'architecture contemporaine et soignée, ces bureaux répondent aux normes environnementales (RT 2012) et offrent de nombreuses possibilités de division.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
ZA Le Verdalaï
Desserte
Aéroport de Marignane : 40km - 30 Min
Gare TGV d’Aix en Pce : 30km - 26 Min
Autoroute A8 Dir Nice : 7,5km - 8 Min
Autoroute A8 Dir Aix : 8,5km - 9 Min
Aix en Provence : 18km - 20Min
Marseille : 38km - 35 Min
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
668

1er étage

bureaux
604

2ème étage

bureaux
599

3ème étage

bureaux
272

Total des surfaces
2 143
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
15 mois après accord
prestations

Bureaux livrés équipés, non cloisonnés

Emplacements de parking
57 VL

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance, Badge

Climatisation

Réversible

Réversible

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Terrasse

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
4 560 000
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter

Garantie financière d'achèvement (GFA)
Dommage ouvrage (DO)
Garantie décennale

contacts

Sébastien SCHINASI

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
sschinasi@eol.fr

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

en cours
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