Situé en bordure de l'A432, au sein d'un parc d'activités de dernière génération labellisé, un bâtiment indépendant et divisible à vocation industrielle et activités, e-commerce distribution. Le bâtiment comportera une centrale photovoltaïque en toiture et offrira un très bel éclairage naturel. Belle opportunité.
- Département
- Ain
- Desserte
- A46, A432
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 28 796 m²
- bureaux
- 1 305 m²
- locaux techniques
- 207 m²
- local de charge
- 477 m²
- Total des surfaces
- 30 785 m²
- Divisible à partir de
- 15 650 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 16 mois après accord
Bâtiment composé de 4 cellules de 7 000 m² environ
2 ensembles de bureaux en R+1
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,3 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 31
- Type de chauffage
- rooftop
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 166 VL / 6 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Bureaux climatisés (PAC)
Climatisation
Réversible
Aménagement
Open space
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 2 124 165 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 69 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours