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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
01390 Mionnay

surface :14 428 m²
Référence : 01 091 332L

Situé en bordure de l'A432, au sein d'un parc d'activités de dernière génération labellisé, un bâtiment indépendant type siège social à vocation industrielle et activités, e-commerce distribution. Le bâtiment comportera une centrale photovoltaïque en toiture et offrira un très bel éclairage naturel. Belle opportunité. Bel espace bureaux organisé sur 3 niveaux.

situation / desserte
Département
Ain
Desserte
A46, A432
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
10 770
bureaux/locaux sociaux
1 185
locaux techniques
211
local de charge
241

1er étage

bureaux
1 020

2ème étage

bureaux
1 001

Total des surfaces
14 428
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
1er trim. 2024
caractéristiques

Hauteur de stockage : 10,60m
Cellules de 5 670m2
Trame de stucture : 12m x 18m
Dimension des cellules : 54 x 105 m
Quais autodocks

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,3 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
10
Type de chauffage
rooftop
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
240 VL / 1 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Chauffage

Bureaux climatisés (PAC)

Climatisation

Réversible

Aménagement

Open space

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
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Régime fiscal
TVA
Bail
9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
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contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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