Situé au Bourget (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt d'une superficie totale d’environ 448 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1, A86 et N2, ainsi qu’en transports en commun via le RER B.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Zone
- ZI VAILLANT
- Aéroport à proximité
- Paris - Le Bourget
- RER
- B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
- Bus
- nombreuses lignes
- Tramway
- Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
- Métro
- Futures lignes 16 et 17
- Desserte routière
- . N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
- Desserte
- . RER B : "Le Bourget"
. Bus: nombreuses lignes
. Aéroport à proximité
. Desserte routière: A1 - A86 - N2 - Porte de la Villette
rez-de-chaussée
- 389 m²
- 59 m²
- Total des surfaces
- 448 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2008
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 7VL/0PL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Digicode
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 85 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 110 €/m²
- Loyer annuel global
- 39 650 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 15,73 €/m²
- Taxe foncière
- 18,96 €/m²
- Taxe bureaux
- 5,08 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,51 €/m²
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Kevin BENOIT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- kbenoit@eol.fr
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
en cours
