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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer
93350 Le Bourget

surface :448 m²
loyer :39 650 €HT/HC/an
Référence : 93 009 162LAutres surfaces disponibles

Le Parc de l'Espace se situe à proximité du RER B et se compose de 3 bâtiments construits en 2008 divisés en plusieurs cellules de 500 à 1500 m². Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteurs

situation / desserte
Zone
ZI VAILLANT
Aéroport à proximité
Paris - Le Bourget
RER
B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
Bus
nombreuses lignes
Tramway
Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro
Futures lignes 16 et 17
Desserte routière
. N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
389
bureaux
59

Total des surfaces
448
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2008
Disponibilité
1er janvier 2020
caractéristiques
Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
7VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Digicode

Chauffage

Chauffage par convecteurs

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
85 €/m²
Loyer annuel bureaux
110 €/m²
Loyer annuel global
39 650
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15,73 €/m²
Taxe foncière
18,96 €/m²
Taxe bureaux
5,08 €/m²
Assurance immeuble
1,51 €/m²
autres surfaces disponibles
93 084 527L
694

Surface totale disponible
1 142
contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

en cours
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