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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93350 Le Bourget

surface :448 m²
loyer :39 650 €HT/HC/an
Référence : 93 009 162L

Le Parc de l'Espace se situe à proximité du RER B et se compose de 3 bâtiments construits en 2008 divisés en plusieurs cellules de 500 à 1500 m². Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteurs

situation / desserte
Zone
ZI VAILLANT
Aéroport à proximité
Paris - Le Bourget
RER
B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
Bus
nombreuses lignes
Tramway
Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro
Futures lignes 16 et 17
Desserte routière
. N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
superficies

rez-de-chaussée

389
59

Total des surfaces
448
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2008
Disponibilité
1er janvier 2021
caractéristiques
Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
7VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Digicode

Chauffage

Chauffage par convecteurs

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
85 €/m²
Loyer annuel bureaux
110 €/m²
Loyer annuel global
39 650
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15,73 €/m²
Taxe foncière
18,96 €/m²
Taxe bureaux
5,08 €/m²
Assurance immeuble
1,51 €/m²
contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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Activité