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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93350 Le Bourget

surface :448 m²
loyer :39 650 €HT/HC/an
Référence : 93 009 162L

Situé au Bourget (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt d'une superficie totale d’environ 448 m².

Le site est accessible par les axes routiers A1, A86 et N2, ainsi qu’en transports en commun via le RER B.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
ZI VAILLANT
Desserte
. RER B : "Le Bourget"
. Bus: nombreuses lignes
. Aéroport à proximité
. Desserte routière: A1 - A86 - N2 - Porte de la Villette
Desserte routière
. N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
Aéroport à proximité
Paris - Le Bourget
RER
B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
Bus
nombreuses lignes
Tramway
Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro
Futures lignes 16 et 17
superficies

rez-de-chaussée

389
59

Total des surfaces
448
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Date de construction
2008
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
7VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Digicode

Chauffage

Chauffage par convecteurs

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
85 €/m²
Loyer annuel bureaux
110 €/m²
Loyer annuel global
39 650
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15,73 €/m²
Taxe foncière
18,96 €/m²
Taxe bureaux
5,08 €/m²
Assurance immeuble
1,51 €/m²
contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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Activité