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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
78114 Magny-les-Hameaux

surface :2 131 m²
loyer :179 260 €HT-HC/an
Référence : 78 091 939LAutres surfaces disponibles

MAGNY LES HAMEAUX (78), dans un parc d'activité de bon standing, clos et sécurisé par portail, à louer locaux d'activité et de bureaux d'une surface totale approximative de 1689 m². Surfaces divisibles à partir de 550 m²

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
Parc du MERANTAIS
Desserte
N10 et N12 à 15mn
Desserte routière
D36, N118, A86
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
443
activité/entrepôt
443
activité/entrepôt
613
bureaux
42
bureaux
42
bureaux
42

1er étage

bureaux
83
bureaux
115
bureaux
308

Total des surfaces
2 131
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Date de construction
2006
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.4 à 7.6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL :
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
90 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Interphone

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
179 260
Loyer annuel global au m²
85
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer mezzanine pour le lot B8 : 70 € HT-HC/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,9 €/m²
Taxe foncière
8,4 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,37 €/m²
contacts

Alexandre BAUME

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
abaume@eol.fr

Alexandre BAUME

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
abaume@eol.fr

en cours
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