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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

parc d’activités commerciales à louer
95340 Persan

surface :350 m²
loyer :63 000 €HT/HC/an
Référence : 95 091 975LnouveauAutres surfaces disponibles

Nouveau programme commercial "Parenthèses" de 31 700 m² environ réalisé par HURBAN.
Cet espace viendra compléter l'offre actuelle de la ZAC de Chambly.
Un positionnement stratégique et optimal pour ce nouvel espace commercial situé dans la continuité du centre commercial E. LECLERC.

superficies

rez-de-chaussée

utile
350

Total des surfaces
350
Surface totale du programme
31 700
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
4ème trim. 2021
caractéristiques

Une nouvelle dimension du retail vient s’inscrire ici pour mieux répondre aux besoins des consommateurs, avec un projet qui a pour ambition de hisser l’équipement commercial actuel à une dimension régionale.

Une zone de chalandise puissante estimée à 180 000 habitants.

Une facilité d'accès:
Proximité avec les grands axes.
- Départementale D4
- Départementale D301 (Ex N1)
- Autoroute A16

prestations
Emplacements de parking
1350VL/0PL
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce
180 €/m²
Loyer annuel global
63 000
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Compte pro rata 10€/m²
Pilote B 10€/m²
Fonds marketing de 2€/m² limité aux 3 premières années

Charges locatives
20 €/m²
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1 300
95 090 678L
1 185

Surface totale disponible
31 996
contact

Julien LIBAT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 79
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
jlibat@eol.fr

en cours
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