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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
91380 Chilly-Mazarin

surface :3 420 m²
loyer :342 000 €HT-HC/an
Référence : 91 092 137LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, une plateforme typée messagerie en cours de restructuration, proche des axes routiers.
Bâtiment configurable selon les besoins de l'exploitant (quais, accès de plain pied, surface de bureaux, charge de la dalle, système de chauffage, etc...)
Prestation d'un immeuble neuf
Accès direct à la gare RER C de Chilly Mazarin, proximité de la gare routière de Chilly Mazarin (ensemble de bus place de la Libération à 8 min à pied).
Produit très rare, à saisir !

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
Accès routiers : A10 - A86 - A6 - N104 - A10
RER B : Station "Gare TGV MASSY"
RER C : Station "CHILLY MAZARIN"
BUS : Nombreuses lignes
superficies

rez-de-chaussée

3 120
300

Total des surfaces
3 420
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Date de construction
1970
Disponibilité
après accord
caractéristiques

Potentiel de 53 quais PL

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,6 à 5,6 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès à quai
20
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
342 000
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

- Tout entretien, sauf le 606 qui reste à la charge du Bailleur
- Eau / gaz / Electricité / Téléphone, etc
- Taxe foncière : 16.969 € HT
- Taxe sur les bureaux et emplacements de stationnement (montant inconnu car non demandé pour l’instant)
- Remboursement assurance du RDP : 6.327 € HT
- Remboursement charges parties communes : 4.650,00 € HT

Taxe entrepôts
0,9 €/m²
contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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