local d’activités à louer - à vendre

83870 Signes

Desserte

A 15 km de l’A50, 25 km de l’A52, 50 km de l’A57
A 30 min de Toulon
A 1 h de Marseille St Charles, d’Aix TGV
A 5 min de l’aérodrome du Castellet
A 1 h des aéroports de Toulon/Hyères et de Marseille Provence
Ports de commerce de Toulon (40min) et Marseille Fos (1h), Port Yachting de La Ciotat (34 min) et Toulon (40 min)

rez-de-chaussée

257 m²

mezzanine

66 m²

Total des surfaces

323 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à construire

Disponibilité

1er septembre 2021

Hauteur

5,5 à 6 m

Charge au sol

2 t/m²

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Porte sectionnelle : 3,15 x 3,55
Eclairage LED
Chauffage Aérotherme Gaz
Mezzanine : 350 kg / m²
Mezzanine HSP : 2,5 m sous poutre
Bâtiment RT 2012

Emplacements de parking

5VL/0PL

Puissance électrique

36 KVA

Loyer annuel global

26 140 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impots fonciers

à la charge du preneur

Honoraires preneur

nous consulter

Location d'un emplacement de parking : 700€/m²/an

Prix de vente hors fiscalité

381 412 €

Prix de vente au m²

1 200 €/m²

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

nous consulter

Prix place de parking : 3 000 € HT
Frais de notaire réduits : environ 2,5%

83 092 762L

328 m²

83 092 764L

325 m²

83 092 765L

426 m²

Surface totale disponible

1 402 m²