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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

terrain nu à vendre
13270 Fos-sur-Mer

surface :2 786 m²
prix :241 500 €HT/HD
Référence : 13 092 900L

Terrain de 2786 m² dans la ZA Lavalduc

situation / desserte
Zone
Lavalduc
Aéroport à proximité
Marseille Provence à 25 mn
SNCF
gare Aix-en-Provence TGV à 30 mn
Desserte routière
N569 - N579 - A54 à 15 km
superficies

rez-de-chaussée

2 786

Total des surfaces
2 786
Terrain
2 786
description
Disponibilité
immédiate
prestations

caractéristiques du PLU zone UEC :


1. Constructions interdites :

- Les constructions et installations destinées à l'industrie
- Les cinémas
- Les salles d'art et de spectacles
- Les constructions et installations destinées aux activités agricoles et forestières
- Les habitations constituant des logements ( sauf destinées au gardiennage)
- Les piscines
- Les campings, les parcs résidentiels de loisirs, les aires d'accueil et les terrains familiaux locatifs destinés à l'habitat des gens du voyage
- Les résidences démontables ou transportables ainsi que les abris précaires
- Le stationnement isolé des caravanes
- Les ouvertures de carrières
- Les dépôts de véhicules, de vieilles ferrailles, de matériaux de démolition, de véhicules désaffectés et les déchets de toute nature
- Les constructions et installations liés à la production d'énergie renouvelable sous forme de panneaux voltaïques au sol
- Les affouillements et les exhaussements du sol non liés à une opération autorisée


2. Emprise au sol des constructions :

L'emprise au sol des constructions est limitée à 50% de l'unité foncière


3. Hauteur des constructions :

La hauteur des constructions est limitée à 12m maximum au faitage.
Les dépassements de cette hauteur peuvent être autorisés lorsqu'ils sont nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif.



4. Stationnement :

- Pour les constructions destinées à l'artisanat: il doit être crée 1 place de stationnement par tranche de 80m² de surface de plancher entamée.

- Pour les constructions destinées au commerce: il doit être crée 1 place de stationnement par tranche de 25m² de surface de vente entamée.

- Pour les constructions destinées au bureaux et services : il doit être crée 1 place de stationnement par tranche de 30m² de surface entamée.

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
241 500
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
contacts

Sébastien SCHINASI

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
sschinasi@eol.fr

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
lcoudray@eol.fr

en cours
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