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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91300 Massy

surface :2 459 m²
loyer :295 000 €HT-HC/an
Référence : 91 093 174L

MASSY (91) - A louer un bâtiment d'une superficie totale approximative de 2 459 m².

2 459 m² mixtes sur deux niveaux et sur environ
8 500 m² de terrain:

•Activités: 2 054m²
•Bureaux: 405 m²
•Surface extérieure: 6 000 m² (hors emprise au sol)

Locaux rénovés en 2020:

Travaux réalisés :
•Installation d’une clôture + portail indépendant
•Rénovation des bureaux (peinture, sol, éclairage
LED)
•Rénovation de l’ entrepôt (peinture, éclairage LED,
sanitaires, skydomes)

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
- A 25 min des portes de Paris par l’A10 puis A6
- A 15 min de l’aéroport de Paris-Orly
- Gare TGV / RER B et C « Massy Palaiseau » à 6 minutes en voiture ou 15 minutes via bus
- Futur arrêt du Tram Train T12 à moins de 10 minutes à pied
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 054
bureaux
405
terrain
6 000

Total des surfaces
2 459
Terrain
6 000
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
inconnu
caractéristiques

Hauteurs entrepôt:
• 5m30 au plus bas
• 5m70 sous poutre
• 7m sous toit

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.3 à 7.0 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
295 000
Loyer annuel global au m²
120
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8 €/m²
Taxe foncière
18,3 €/m²
Taxe bureaux (TB)
12,22 €/m²

Charges immeuble 19 672 € HT/an
Taxe Foncière 45 927 € HT/an
Taxe Bureaux 4 950 € HT/an

contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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