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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
92230 Gennevilliers

surface :500 m²
loyer :85 000 €HT-HC/an
Référence : 92 093 354LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activités situés dans la nouvelle ZAC DES LOUVRESSES à GENNEVILLIERS (92)

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 7,5 m
1 accès de plain-pied
Chauffage aérotherme
Eclairage zénithal par sky dômes
Bardage double peau isolé
Gaz
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès : A1 - A15 - A86
RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1.2 km
tramway : T1 "Parc des Chanteraines" à 1.6 km
bus : Ligne 238 "ZAC des Louvresses"

Disponibilité : 1er trimestre 2023

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Hauts-de-Seine
Zone
ZAC DES LOUVRESSES
Desserte routière
A1 - A15 - A86
RER
Ligne C "Gennevilliers" 1.2 km
Tramway
T1 "Parc des Chanteraines" 1.6 km
Bus
Ligne 238 "ZAC des Louvresses"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
354
hall
62

1er étage

bureaux
84

Total des surfaces
500
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
1er trim. 2023
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.5 à 7.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordable

Aménagement

Moquette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
85 000
Loyer annuel global au m²
170
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
35 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges

Charges et fiscalité : 35€ HT/m²/an

contacts

Réda SAIDANE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rsaidane@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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