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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
59552 Lambres-lez-Douai

surface :50 148 m²
loyer :nous consulter
Référence : 59 093 807L

LAMBREZ-LES-DOUAI (59), projet de construction d'un bâtiment logistique de classe A totalisant une surface approximative de 50 000 m². Nombreuses ICPE. PC obtenu.

situation / desserte
Département
Nord
Zone
ZAC Lambres-Cuincy
Desserte
Accès routiers : A1 - A21
==> 40 km de LILLE
==> 150 km de BRUXELLES
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
47 973
bureaux
1 345
locaux techniques
253
local de charge
577

Total des surfaces
50 148
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
9 mois après accord
caractéristiques

Bâtiment traversant
Rampes d'accès de plain-pied

Hauteur
11 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès à quai
92
prestations

Aire de manœuvre : 35 m
Site clos
Poste de garde

Emplacements de parking
220 VL / 39 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Bureaux à aménager en fonction des besoins

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
5,92 €/m²

Abattement de 32% de la taxe foncière sur les 2 premières années.

contact

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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