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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :1 185 m²
loyer :71 500 €HT-HC/an
Référence : 95 093 984L

Nous vous proposons à la location un entrepôt d'une surface de 1 185 m² situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95) au sein de la zone d'activité du Vert Galand.

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 7 m
1 porte de plain-pied
Site clos et sécurisé
12 emplacements VL
Cour de stockage

Accès :
A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER : Ligne A "Cergy-Préfecture" à 5.3 km
RER : Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" à 2.7 km
bus : Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
bus : Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF : Ligne H "Epluches" et "Pont petit" à proximité

Disponibilité immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
Desserte routière
A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
RER
Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
Bus
Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus
Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF
Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
superficies

rez-de-chaussée

1 000
65
35

1er étage

85

Total des surfaces
1 185
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

refait à neuf : dalle, électricité, aérothermes, locaux sociaux

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 à 7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Complètement réhabilité

Emplacements de parking
12 VL / PL : Oui
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
250 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Aménagement

existant

Technique

Faux plafonds, Stores

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
71 500
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
10 €/m²

charges : pas de frais de gestion et d'entretien du site
Taxe foncière et taxe bureauxseulement

contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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