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A vendre local d'activités neuf avec bureaux d'accompagnement d'environ 199m² à Mennecy, au sein de la ZAC de Montvrain 2.
Locaux de 99 m² à 312 m², idéal PME/PMI.
Accès poids lourd via porte sectionnelle.
Hauteur sous plafond de 6,50m à 7,50m
Parc clos et sécurisé.
Possibilité d'achat d'un lot brut ou aménagé:
Local de 99 m² Brut : 1300 € HT / m²
Local de 99 m² Aménagé : 1500 € HT / m²
Local de 199 m² Brut : 1250 € HT / m²
Local de 199 m² Aménagé : 1400 € HT / m²
L’aménagement type sera le suivant : Un WC PMR en rez de chaussée, une mezzanine aménagée en plateau de bureaux (avec Sol souple, faux plafond, revêtement des murs, Chauffage/clim, VMC double flux, goulotte périphériques deux compartiments et un escalier métallique).
Excellente desserte routière, accès par l’A6 : sortie 9 : Villabé / Mennecy.
Aéroport d'Orly à seulement 20 minutes du site.
Facilité d'accès en transports en commun, Gare de Mennecy (RER D), plusieurs lignes de bus.